三亚楼市限购小区名单初级版出炉

三亚楼市限购小区名单初级版出炉！速速围观！

5月15日，三亚市房管局发布了一张三亚市主城区部分限购小区示意图，同时召开了针对5.10三亚楼市限购细则的讨论会议，对三亚主城区限购的部分小区及二手房交易细则进行了进一步的细化。

2017年5月10日下午，三亚出台楼市限购细则，对三亚限购的区域、范围、购房资格等内容进行了细化。但在细则规定区域范围内限购的具体楼盘名称，目前仍众说纷纭，尚未真正明确。

更详细的三亚主城区限购小区（包含一、二手房）将会在近日公布，敬请期待！

注：主城区楼市限购范围(东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目)及在海棠湾、崖州湾沿海一线范围内。

三亚主城区部分限购楼盘项目如下图所示

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保质保量”的原则

三亚市房管局在会议上表示，购买在划定红线区域外的房子，不需要提供社保证明和纳税凭证，同时对二手房交易的限购细则也做出了相应的解析，具体如下：

二手房交易过户限购细则

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会上明确表示，二手房交易过户方面，以下三种情况不受此次【5.10】三亚楼市限购政策的影响：

1、在5月10日之前，业主有抵押的，以买方帮业主还款的，提供买方转帐给业主的银行凭条和业主还款的银行凭条；2、在5月10日之前的，补缴土地出让金，缴款凭证可以不受此政策影响；3、2016年12月20日前购买的房产，没有进行交易的，只要支付全款的，提供银行转款凭证的，可以不受此政策影响。

二手房交易还需两个证明文件，详情见下图

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在4.14政策出台不久，琼海、海口、三亚、五指山市这几个市县都纷纷出台针对楼市限购的具体细则。4月24日，琼海首发限购细则，对其三个市县（嘉全国共有7538名残疾人被普通高等院校录取积、博鳌、谭门镇）的限购进行具体说明。紧随其后的是5月10日相继出台限购细则的海口及三亚，两大城市都对其限购区域进行了具体的划分。5月11日五指山市也加入限购行列

，要求非海南户籍缴纳至少2年以上社保等。

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