您的位置: 首页 >> 芯片

谢国忠懂经济任志强更懂中国维权

2020.10.27 来源: 浏览:0次

谢国忠懂经济,任志强更懂中国

谢国忠预测为何失败? 接到一个:“听说北京的房价还要翻番?”这是外地朋友打来的。 又一个:“如果5年后北京的房价要到10万,现在是不是可以再买?”这是北京的朋友打来的。 想必你看过高策地产机构董事长陶红兵的这个伟大预测:5年内北京四环内房价将破10万元。按照我的理解,他说的是四环内平均房价超过10万元/平方米,因为单个楼盘突破10万元的项目早两年就有了。 我虽然跟陶红兵还算比较熟,但不记得他何时有过这类惊骇的预言。在房价问题上,如果非要谈论预测,最着名的有两个人,一个是任志强,一个是谢国忠。 任志强被称为“任赢赢”。举个例子。2009年8月,他接受媒体采访时宣称,不会超过5年,这令我感到欣慰北京房价就将进入5万元时代。如你所知,他的预言3年就提前实现了。去年他还警告今年3月房价会大涨道路禁止一切无关车辆通行和停放,果然。 而谢国忠,我的印象是,至少2004年就开始了唱空中国房地产市场的生涯。比如,2012年12月说“未来5年内房价跌一半”;2013年6月称“房地产泡沫未来数月内破灭,最多不到一年。”预测一次错了不难,难就难在10年如一日地预测,而且基本都错了。 不不不,我绝没有半点要揶揄谢国忠先生的意思。我相信,无论当年作为摩根士丹利的经济学家(百科),还是现在作为独立经济学家,谢国忠的结论都是建立于其理性的经济学素养。但你忍不住会问,谢国忠的预测为什么屡屡失败? 简单地说,谢国忠所受的整个经济学训练都是在国外完成的。他所依据的经济学理论、原理、规则,他赖以推演的逻辑、参照物和方法论,都是典型的西方经济学(百科)思维。一句话,他的经济学思想资源滋生于成熟的西方经济体土壤。 这样的一套自由市场学说,以及建构于其上的预测,必须找到相匹配的政经制度对应物,才可能是有效的,或可能被证实的。然而,用文件上的话说,我们还处于一个转型的时期;用民间的话说,我们是一个半市场半计划半自由半垄断的经济体。市场经济原理,其他地方也许行之有效,证之有方,但对不起,在我们这里不管用,不适用。 譬如说,谢国忠们可能想不通,以北京上海的人均收入,怎么可能支撑如此高昂的房价?年均不足2%的回报率,怎么还会有如此之多的人去投资(百科)买房?他们会认为,郊区大片的房子都空着,再建就卖(百科)不出去了;房贷(百科)加息,或者外资撤走,泡沫就要破了。但事实是,西方经济学家难以理喻的楼市疯狂,已经并将继续在我们面前表演。 当然,很多市场经济原理无法解释的,绝不止于中国的楼市。譬如,为什么公务员与其他职工实行养老“二元”体制,



西藏好的白癜风医院
泰安哪里的白癜风医院专业
贵港妇科医院
Tags:
友情链接
长沙物联网